Tisztelt Lakóközösség!

• Szeretnének teljes körű épület felújítást? Fűtéskorszerűsítést? Nyílászárócserét? Napkollektort? Pályázzanak!
• És esetleg ezzel együtt szeretnének energiát is megtakarítani?
• Nincs a háznak megtakarítása vagy nem elegendő?
• Nem tudják milyen megoldások vannak? Kérdezzenek minket!
• A jelenlegi közös képviselő/képviselet nem megfelelő? Próbálják ki cégünket! Velünk csak nyerhetnek!

Nekünk mindez nem probléma! Mi levesszük az Önök válláról ezt a terhet is.

Cégünk több éves szakmai tapasztalata, szakértelme garancia Önöknek arra, hogy az igényeiknek megfelelően képviseljük az érdekeiket.

Tevékenységeink:

• társasházkezelés: jogi-, adminisztrációs-, pénzügyi-, számviteli-, épület fenntartási-, gazdálkodási szolgáltatások, műszaki bonyolítás, kivitelezés
• pályázatok teljes körű bonyolítása az adminisztrációtól (közgyűléstől) a műszaki megvalósulásig
• energetikai megoldások a költségek csökkentésére, garanciával, megbízható, szakmai tapasztalattal rendelkező cégekkel együttműködve.
• energetikai tanúsítványok, mely az új építésű ingatlanok esetében már kötelező, a használt ingatlanok esetében jelenleg 2011.12.31-ig még csak önkéntes, kötelező 2012.01.01. után lesz. Ennek megléte az energetikai pályázatokhoz is szükséges!

Cégünk azt a célt tűzte ki többek között maga elé, hogy segítse a lakóközösségek energia és pénzbeli megtakarítását a jelenlegi lehetőségek kihasználásával.

Napjainkban egyre népszerűbbek az energetikai megoldások, amelyeknek célja elsősorban az épületek energiahatékonyságának növelése, ezáltal az energiára kifizetett költségek csökkentése. Ez többféle módon lehetséges, melyre szívesen adunk Önöknek egy ajánlatot. Ez az ajánlat tartalmazza: a szükséges energetikai beruházás műszaki és gazdasági adatait, a beruházás megvalósításával elérendő energia költség megtakarítás számszaki adatait, a finanszírozási lehetőségeket. Ezeknek a beruházásoknak az egyik nagy előnye, hogy önfinanszírozók. A beruházás megvalósításával az eddig fizetett energia költség megtakarításból finanszírozható a hitel.

1. ÁRAM FOGYASZTÁS CSÖKKENTÉS

Engedjék meg, hogy egy példával szemléltessük a megtakarítási formák egyikét, mellyel átlagosan háztól függően 50-75%-os megtakarítás érhető el:

Egy 428 albetétes ház esetében a villamos energia megtakarítás a következőképpen alakul:

beruházás teljes költsége 16.201.500,-Ft, a ház jelenlegi havi átlag elektromos kiadása 653.935,-Ft, a beruházás után az elektromos energia kiadás 201.024,-Ft. A megtakarítás 452.911,-Ft. A beruházás hitelből történő fedezése esetén a havi törlesztés, mely a megtakarításból fizethető 311.069,-Ft, tehát a háznak, a lakóknak nincs havi többletfizetésük! Fenti számítás szerint havi 141.842,-Ft marad már az első hónaptól kezdve a háznak. Ez a beruházás 3 év alatt térül meg. A megvalósulás után több mint 15 év alatt a megtakarítás közel 280 millió forint.

Nézzük meg egy kisebb lakó közösség esetében is:

Egy 76 albetétes ház esetében a villamos energia megtakarítás a következőképpen alakul:

beruházás teljes költsége 3.611575,-Ft, a ház jelenlegi havi átlag elektromos kiadása 171.684,-Ft, a beruházás után az elektromos energia kiadás 52.605,-Ft. A megtakarítás 119.079,-Ft. A beruházás hitelből történő fedezése esetén a havi törlesztés, mely a megtakarításból fizethető 69.342,-Ft, tehát a háznak, a lakóknak nincs havi többletfizetésük! Fenti számítás szerint havi 49.737,-Ft marad már az első hónaptól kezdve a háznak. Ez a beruházás 2,6 év alatt térül meg. A megvalósulás után több mint 15 év alatt a megtakarítás közel 75 millió forint.

2. FŰTÉS KORSZERŰSÍTÉS

A házakban fűtési rendszer korszerűsítésével 30-50%-os a megtakarítás, ház típustól függően! Távhős házak esetében 30%-os, saját kazánnal rendelkező házak esetében 50%-os a megtakarítás mértéke, mely lehet a fűtési rendszer szabályozhatóságává tételével, vagy elektronikus fűtés költségelosztó alkalmazása,

Példák a megtakarításra, melyek tájékoztató jellegűek:

"28 m2-es garzonlakás fűtés+melegviz készítés költségei:

• Régi kazánnal: 111 952,- Ft/év (9329,- Ft/hó)
• Régi kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó: 102 852,- Ft/év (8571,- Ft/hó)
• Új kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó: 68 938,- Ft/év (5744,- Ft/hó) - MEGTAKARÍTÁS: 43 014,- FT/ÉV
• Új kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó+napkollektor: 56 255,- Ft/év (4687,- Ft/hó) - MEGTAKARÍTÁS: 55 697,- FT/ÉV

42 m2-es lakás fűtés+melegvíz készités költségei:

• Régi kazánnal: 167 928,- Ft/év (13 994,- Ft/hó)
• Régi kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó: 154 278,- Ft/év (12 856,- Ft/hó)
• Új kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó: 103 408,- Ft/év (8617,- Ft/hó) - MEGTAKARÍTÁS: 64 520,- FT/ÉV
• Új kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó+napkollektor: 84 383,- Ft/év (7031,- Ft/hó) - MEGTAKARÍTÁS: 83 545,- FT/ÉV

55 m2-es lakás fűtés+melegvíz készités költségei:

• Régi kazánnal: 219 906,- Ft/év (18 325,- Ft/hó)
• Régi kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó: 202 031,- Ft/év (16 835,- Ft/hó)
• Új kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó: 135 415,- Ft/év (11 284,- Ft/hó) - MEGTAKARÍTÁS: 84 491,- FT/ÉV
• Új kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó+napkollektor: 110 501,- Ft/év (9208,- Ft/hó) - MEGTAKARÍTÁS: 109 405,- FT/ÉV

69 m2-es lakás fűtés+melegvíz készités költségei:

• Régi kazánnal: 275 882,- Ft/év (22 990,- Ft/hó)
• Régi kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó: 253 456,- Ft/év (21 121,- Ft/hó)
• Új kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó: 169 884,- Ft/év (14 157,- Ft/hó) - MEGTAKARÍTÁS: 105 998,- FT/ÉV
• Új kazán+szabályozható radiátor+fűtés költségosztó+napkollektor: 138 629,- Ft/év (11 552,- Ft/hó) - MEGTAKARÍTÁS: 137 253,- FT/ÉV"

Leválás a távhőről és saját kazán beszerelése jogi háttérrel biztosítva.

"Példa: ha egy 52 m2-es lakás éves fűtési költsége (2009. augusztusi árszinten) 168.000,- Ft, akkor az ehhez szükséges beruházás törlesztése 96.000,- Ft/év, 5 éven keresztül. Mit tartalmaz a 168.000,- Ft Az új fűtési rendszer üzemeltetési és garanciális költségeit (a gáz árát, a gázóra alapdíját, a kazánház elektromos fogyasztását, 3 m3 melegvíz hődíját, a rendszer üzemeltetési díját). Mit tartalmaz a 96.000,- Ft A korábban említett hitel kamatának törlesztését, és a tőke gyűjtését. Számoljunk együtt, a teljes fűtési költsége havonta (télen-nyáron) 14.000 Ft, a finanszírozás költsége havonta 8.000,- Ft, azaz összesen 22.000 Ft havi kiadással az új önálló, korszerű, környezetbarát és energiatakarékos fűtési rendszer rendelkezésre áll.

A fenti számokból látható, hogy a korszerűsítés megvalósulásával a fűtés és a használati melegvíz készítés költsége lényegesen csökken, hiszen a futamidő végén a finanszírozást nem kell tovább fizetni, és a fenti példa alapján (2009. augusztusi árszinten) a fűtési és használati melegvíz készítés összköltsége 14.000,- Ft lesz. Jelen példánkban bruttó összegekkel kalkuláltunk. Természetesen a ház által választott korszerűsítés műszaki taralmától függően a beruházás összege, és a finanszírozás összege a példában rögzítettől eltérhet."

3. NYÍLÁSZÁRÓ CSERE

Nyílászáró korszerűsítéssel 20-30%-os megtakarítást lehet elérni! miután a fűtéskorszerűsítés elkészült.

4. NAPKOLLEKTOROS RENDSZER

"Példa: egy 60 lakásos társasház éves melegvíz felhasználása 2880 m3, melynek előállítási költsége gázból, cirkulációs veszteséggel együtt 3.916.800,- Ft (2009. augusztusi árszinten). Napkollektoros melegvíz termelés esetén a gázból kiváltható éves mennyiség 60 %, azaz azonos gázárral számolva, a melegvíz új felfűtési költsége 1.566.720,- Ft. Ha azt feltételezzük, hogy a megfelelően méretezett napkollektoros rendszer beruházási költsége 20 millió Ft, és 8 éves finanszírozási idővel számolunk, akkor a gázból származó megtakarítás jelenértéken 18.800.640,- Ft. A pluszként fizetendő finanszírozás 8 év alatt kb. 14.000.000,- Ft, mely 1 lakásra levetítve havonta 2.430,- Ft, azaz a megtakarítás, plusz a havonta fizetendő 2.430,- Ft együttesen fedezi a beruházás törlesztését 8 év alatt.

Ha ezen futamidő alatt a gáz ára pl. a 3. évben a duplájára emelkedik, akkor gyakorlatilag a teljes költség megtakarítás fedezi a napkollektoros beruházás kiadásait. Ezzel a példával csupán arra kívántuk felhívni a figyelmüket, hogy hibás az a gondolkodás, amely az ilyen jellegű beruházások megtérülési számításait jelenértéken mutatja ki, és ez által alacsony megtérülési mutatókat eredményez.

A fenti érvelésből kitűnik, hogy a napkollektoros melegvíz termelés energia árváltozást kivédő hatása jelentős, hiszen abban a társasházban, ahol már most is napenergia állítja elő a melegvíz egy részét, ott az áremelkedés hatása csak a 40%-ra terjed ki. Természetesen példánk csak durva megközelítés, hiszen számos más körülményt is figyelembe kell venni. A nap által megtermelt energia hasznosításához csekély mértékű elektromos energia felhasználása szükséges, valamint az üzemeltetési időszak alatt üzemeltetési költséggel is számolni kell (pl.: biztosítás vihar és jégkárokra)."

5. KÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS

Alkalmazásával 30-40%-os megtakarítás érhető el. Megszűnik a páralecsapódás, penészedés. Ezeken a területeken csökkenő hő veszteségre, javuló hőérzetre lehet számítani

Azt gondoljuk, hogy a számok önmagukért beszélnek. A lehetőségek tárháza széles.
Éljenek velük! Éljenek velünk!

Reméljük, hogy hamarosan Önöket is "házaink" között tisztelhetjük.